Quiénes somos y qué no hacemos
Reformas y Obras es la empresa de obra del Grupo Obrados. Trabajamos solo con comunidades de propietarios y administradores de fincas en Madrid, y solo hacemos obra: lo demás lo llevan otras empresas del grupo.
Cuatro cosas que hacemos distinto
No son eslóganes: son las que más nos preguntan y las que más discuten las juntas.
- Solo comunidades. No hacemos reformas de piso. Renunciar a ese trabajo es lo que nos permite conocer cómo funciona una junta, cómo se redacta un punto del orden del día y cómo se presenta un presupuesto para que se pueda votar.
- Presupuesto por partidas, nunca a tanto alzado. Con mediciones reales, calidades con nombre y precio unitario, para que la comunidad pueda comparar de verdad con otra oferta.
- Decimos que no cuando toca. Si el problema se resuelve con una reparación puntual, un mantenimiento o un tratamiento de humedades, lo decimos y os pasamos a quien lo hace, aunque signifique que la obra no es para nosotros.
- Un interlocutor único durante la obra. Un responsable al que llamar, informe de avance al administrador y al presidente, y aviso a los vecinos antes de cada fase que les afecte.
Somos varias empresas, no una que lo hace todo
Cada una tiene su oficio. Es la razón por la que podemos deciros que vuestro problema no es nuestro sin perder el cliente.
Reformas y Obras
La obra grande del edificio: rehabilitación de fachada, portal, ascensor y accesibilidad, garajes, patios y cubiertas. Es esta web.
Trabajo en Altura
Intervenciones puntuales por cuerda, sin montar andamio: patios de luces, reparaciones localizadas e instalaciones en fachada.
trabajos verticales en MadridObrados ITE
Inspección técnica de edificios, su tramitación y el informe. El paso previo a casi toda obra obligatoria.
gestión de la ITEMantenimiento de tejados
Revisión periódica, limpieza de canalones y contrato de mantenimiento de cubierta.
mantenimiento de tejadosImpermeabilizar Madrid
Sistemas impermeabilizantes con garantía de fabricante para cubiertas, azoteas y terrazas.
impermeabilizaciónHumedades Madrid
Diagnóstico y tratamiento de humedad por capilaridad, filtración y condensación.
tratamiento de humedadesServicio de Limpieza
Limpieza de portales, escaleras, garajes y patios para comunidades.
limpieza de comunidadesConserjería Madrid
Conserjes y porteros externalizados para edificios de propietarios.
conserjería para comunidadesPresidentes y administradores de fincas
La mayor parte de nuestro trabajo llega a través de administradores de fincas, y eso condiciona cómo trabajamos. Un administrador no necesita que le vendan: necesita un presupuesto que pueda llevar a una junta sin que le hagan veinte preguntas que no sabe responder, y una obra que no le genere llamadas de vecinos.
Por eso preparamos la documentación pensando en la junta, no en el escaparate: mediciones, calidades, reparto por coeficiente y, si hace falta, vamos a explicarlo en persona.
Si sois administrador de fincas
Podemos hacer una valoración del estado de los edificios de vuestra cartera y un orden de prioridades por escrito, con lo urgente separado de lo que puede esperar. Sin coste y sin compromiso de contratar nada.
hablar con nosotros¿Hablamos?
Contadnos qué le pasa al edificio. Vamos a verlo, y si no es para nosotros os lo decimos.
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Llamadnos y la concertamos, o dejadnos vuestros datos en el formulario y os llamamos nosotros.
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